Menu
Przy tworzeniu architektury najważniejsze jest indywidualne podejście i bliska współpraca z klientem.
Każdy dom jest zaprojektowany tak, żeby spełniały wyjątkowe potrzeby konkretnego inwestora i jego rodziny. Musi być dostosowany do działki, którą dysponuje inwestor, wykorzystywać jej potencjał. Każdy taki budynek jest niepowtarzalny.
Projekty dla developerów. Ważnym aspektem tego typu projektu jest analiza możliwości potencjalnego terenu inwestycyjnego, a następnie zaprojektowanie budynku, który będzie odpowiadał gustom potencjalnych klientów.
Budynki o różnych funkcjach, najczęściej są to budynki handlowe i biurowe. Pierwszy etap to analiza potrzeb klienta, które trzeba rozpatrywać przez pryzmat możliwości terenu inwestycji. Jest to klucz do dobrego projektu
Hale produkcyjne i magazynowe.
Wykonujemy projekty rozbudów, przebudów i nadbudów istniejących budynków, o różnych funkcjach.
Niektórzy inwestorzy są w gotowi pójść na kompromis i udaje im się znaleźć w projekt gotowy, czyli powtarzalny. Projekty te wymagają uzupełnienia dokumentacji o Projekt Zagospodarowania Terenu, doprowadzenia do spełnienia lokalnych wymagań prawnych. Często przeprojektowania poszczególnych elementów.
Każdym projektem zajmujemy się kompleksowo od początku do końca w poszczególnych fazach inwestycji:
01
FAZA WSTĘPNA
Przygotowujemy analizy możliwości zabudowy terenu, wnioski o decyzje o warunkach zabudowy, listę dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
02
PROJEKT KONCEPCYJNY
Analiza potrzeb klienta i przekucie jej na najlepszą przestrzeń.
03
PROJEKT BUDOWLANY
Przygotowanie Projektu Budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Nasza pracownia współpracuje z doświadczonymi inżynierami różnych branż – konstruktorami, instalatorami, technologami oraz rzeczoznawcami.
04
REPREZENTOWANIE KLIENTA PRZED URZĘDAMI WYDAJĄCYMI DECYZJE O POZWOLENIU NA BUDOWĘ.
05
PROWADZENIE NADZORÓW AUTORSKICH.
Nasza pracownia współpracuje z doświadczonymi inżynierami różnych branż – konstruktorami, instalatorami, technologami oraz rzeczoznawcami.
W skład Projektu Budowlanego wchodzi Projekt Zagospodarowania Terenu, projekt Architektoniczno-Budowlany i Projekt techniczny.
WYKONUJEMY:
• UZYSKIWANIE W IMIENIU INWESTORA DECYZJI
O POZWOLENIU NA BUDOWĘ.
• PROJEKT WYKONAWCZY
• NADZORÓR AUTORSKI
• WSPÓŁPRACA PRZY ODBIORZE BUDYNKU
Niezależnie czy inwestor zamierza wybudować swój wymarzony dom, sklep, warsztat, biuro, czy osiedle – warto żeby przed zakupem działki skonsultował się z architektem. Pozwoli to na zmniejszenie ryzyka, które każdy inwestor ponosi.
Wykonuję analizy działek zwanymi też analizami chłonności działki. Dotyczy to zwykle nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę komercyjną, czyli budynki usługowe, osiedla deweloperskie. Architekt odpowiada na pytanie co i jak dużo można zbudować na danej nieruchomości. Badanie, czy działka nie ma wady prawnej uniemożliwiającej jej zabudowę w sposób, o którym myśli inwestor. Taka analiza pozwala odpowiedzieć na pytanie, czy zakup danej nieruchomości będzie korzystną inwestycją.
W przypadku domów indywidualnych jest to sprawdzenie, czy wymarzony dom może stanąć na wybranej działce i jakich dokumentów będzie wymagał właściwy urząd, żeby wydać zgodę na inwestycję.
